01
Photographies sublimées
Lumière, perspectives, ciel, couleurs : vos photos, même prises au smartphone, retrouvent l'éclat d'un reportage professionnel.
- Correction de la lumière
- Redressement des verticales
- Ciel dégagé, couleurs justes
100 % à distance · En quelques clics · Partout en France
L'annonce qui donne envie de visiter.
Tout se fait à distance, en quelques clics : aucun rendez-vous, aucun déplacement. Envoyez-nous vos photos et quelques informations sur le bien. Sous 24 heures, vous recevez une annonce complète, prête à publier : photos sublimées, home staging virtuel, texte vendeur et mentions obligatoires.
Réservée aux agences immobilières · Sans carte bancaire · Réponse sous 24 h
Sans engagementPaiement sécuriséSatisfait ou retouché
Nouvelle annoncelivrée en 24 h
Villa contemporaine
Photos subliméesHome stagingTexte vendeur
Prête à publier
24 hDélai de livraison
29,90 €HT l'annonce pour les pros
100 %À distance, zéro déplacement
1reAnnonce offerte aux agences
La transformation
De la pièce vide à l'appartement rêvé.
Faites glisser le curseur : lumière corrigée, perspectives redressées, pièce meublée en home staging virtuel. Livré en 24 heures.
- Retouche lumière, ciel, verticales
- Home staging adapté au bien
- Mention « image virtuelle » incluse
AvantAprès
Image virtuelle
Glissez pour comparerRéalisation FM Immobilier · image virtuelle
100 % en ligneLivraison en 24 hRetouche incluseMentions légales vérifiéesImage virtuelle signaléeCôte d'Azur & toute la France
Nos services
Tout ce qu'il faut pour une annonce irréprochable.
Vous publiez. Nous nous occupons de tout le reste, avec le soin d'un dossier de prestige, quel que soit le bien.
02
Home staging virtuel
Les pièces vides prennent vie. Les acheteurs se projettent, l'annonce se démarque, sans déplacer un meuble.
- Style adapté au bien et à la cible
- Murs, sols et fenêtres d'origine conservés
- Mention « image virtuelle » systématique
03
Rédaction vendeuse
Un titre qui accroche, une description qui raconte le bien, adaptée à chaque support de diffusion.
- Version portails et réseaux sociaux
- Points forts mis en avant
- Ton professionnel et chaleureux
04
Conformité
Les mentions obligatoires sont prévues et vérifiées, pour publier l'esprit tranquille.
- DPE et GES
- Honoraires et surface
- Informations de copropriété
La méthode
Trois étapes. Aucun logiciel.
Un parcours simple, pensé pour les agents pressés comme pour les particuliers qui vendent pour la première fois.
01
Vous envoyez
Vos photos, le prix, la surface, le nombre de pièces et ce que vous aimez dans le bien, via un formulaire simple.
02
Nous préparons
Retouche, home staging virtuel des pièces vides, rédaction et vérification des mentions obligatoires.
03
Vous publiez
Sous 24 heures, vous recevez l'annonce prête à copier sur vos portails. Une retouche ? Elle est incluse.
Ce que vous nous envoyez
Cinq minutes suffisent.
- Vos photos, 8 à 20 en général, même prises au téléphone
- Le type de bien, la surface et le nombre de pièces
- Le prix et, pour les pros, les honoraires
- Le DPE (classes énergie et climat)
- Trois points forts : vue, calme, terrasse, rénovation…
Nos engagements
Vous êtes entre de bonnes mains.
Confier son bien, c'est une question de confiance. Voici ce que nous vous garantissons, à chaque annonce.
Satisfait ou retouché
Une photo, un mot ne vous conviennent pas ? Nous corrigeons, autant de fois que nécessaire.
Paiement sécurisé
Paiement par carte via un prestataire certifié. Nous n'avons jamais accès à vos données bancaires.
Vos photos protégées
Elles servent uniquement à votre annonce. Jamais publiées sans votre accord, jamais revendues.
Un humain répond
Une vraie personne, joignable par mail et WhatsApp, qui vous répond sous 24 heures ouvrées.
Pourquoi FM Immobilier
Le rendu d'un professionnel, sans les contraintes.
Comparez honnêtement. Chaque solution a ses atouts : la nôtre est pensée pour aller vite, coûter peu et tout réunir au même endroit.
| Faire soi-même | Photographe + home stager | FM Immobilier | |
|---|---|---|---|
| Coût indicatif | Gratuit en apparence, beaucoup de temps perdu | Souvent plus de 150 € par bien, plus le staging | Dès 29,90 € HT l'annonce |
| Délai | Imprévisible, selon vos disponibilités | Rendez-vous, puis plusieurs jours | 24 h, sans rendez-vous |
| Home staging des pièces vides | Bien non meublé | En supplément, par photo | Sur mesure, selon la formule |
| Texte vendeur et mentions | Pas inclus | Rarement inclus | Inclus |
| Déplacement | Obligatoire | Nécessaire | Aucun, 100 % à distance |
| Retouches | À réaliser soi-même | Selon le prestataire | Retouche incluse |
Ordres de grandeur indicatifs ; les tarifs des autres prestataires varient selon la région et le bien.
Guide gratuit
Réussir vos photos au téléphone.
Six gestes simples pour des photos que nous pourrons sublimer au maximum.
- 01Photographiez en journée
Ouvrez rideaux et volets, et allumez aussi toutes les lumières.
- 02Tenez le téléphone à l'horizontale
Le format paysage est celui des portails immobiliers.
- 03Placez-vous dans un angle
Depuis un coin de la pièce, l'espace paraît plus grand.
- 04Restez à hauteur de poitrine
Et gardez le téléphone bien droit : nous redresserons le reste.
- 05Rangez l'essentiel
Plans de travail dégagés, objets personnels rangés, lits faits.
- 06N'oubliez pas l'extérieur
Façade, jardin, terrasse, vue : ce sont souvent les photos qui déclenchent la visite.
Professionnels
Rentrez des mandats, nous soignons la vitrine.
Votre temps vaut mieux que la retouche photo et la rédaction. Nous livrons vos annonces prêtes à publier, au format de vos portails habituels, avec la régularité d'un service intégré.
- Agences immobilières : première annonce offerte, sans engagement et sans carte bancaire.
- Abonnements mensuels adaptés à votre volume de mandats.
- Un interlocuteur unique, joignable et réactif.
- Biens vides valorisés grâce au home staging virtuel.
Particuliers
Vendez ou louez avec une annonce de professionnel.
Sur Leboncoin, PAP ou les réseaux, votre annonce côtoie des centaines d'autres. Nous vous aidons à sortir du lot, pour un prix fixe et sans engagement.
- Annonce complète : photos sublimées, texte et mentions.
- Home staging virtuel en option pour les pièces vides.
- Prête à publier sur Leboncoin, PAP et Facebook.
- Retouches incluses jusqu'à votre entière satisfaction.
Tarifs
Des prix clairs. Sans surprise.
Les professionnels testent gratuitement. Les particuliers paient une seule fois, sans abonnement.
Pour comparer : un reportage photo professionnel coûte souvent plus de 150 € par bien, sans home staging ni rédaction. Chez nous, l'annonce complète démarre à 29,90 € HT, et à environ 12 € avec l'abonnement Agence.
Découverte · Agences
Offerte
Réservée aux agences immobilières : une annonce complète pour juger sur pièce.
- Photos sublimées
- Home staging virtuel
- Rédaction et mentions
À l'unité
29,90 €HT
Par annonce, sans engagement.
- Livraison 24 h
- Retouche incluse
- Facture envoyée par e-mail
Starter
149 €HT / mois
10 annonces par mois, environ 15 € l'annonce.
- Priorité de traitement
- Interlocuteur dédié
- Sans engagement de durée
Le plus avantageux
Agence
299 €HT / mois
25 annonces par mois, environ 12 € l'annonce.
- Traitement prioritaire
- Charte visuelle de l'agence
- Point mensuel
Essentielle
29 €TTC
L'annonce complète, prête à publier.
- Photos sublimées
- Texte vendeur et mentions
- Retouches incluses
Recommandée
Prestige
39 €TTC
L'Essentielle, avec home staging virtuel.
- Tout l'Essentielle
- Home staging des pièces vides
- Mention « image virtuelle »
Sur mesure
Devis
Biens d'exception, grandes surfaces, lots.
- Nombre de photos étendu
- Accompagnement dédié
- Réponse sous 24 h
Annonce offerte réservée aux agences immobilières, une fois par agence. Paiement sécurisé par carte bancaire. Prix de lancement, susceptibles d'évoluer.
Conseiller déco
Quel style pour votre bien ?
Répondez à trois questions : nous vous proposons une ambiance, une palette de couleurs et des conseils concrets pour valoriser la pièce, à la vente comme au quotidien.
Conseils de décoration uniquement. Pour tout projet touchant à la structure (murs porteurs, extension, permis), adressez-vous à un professionnel du bâtiment.
1. La pièce
2. Votre objectif
3. L'ambiance qui vous attire
Choisissez une réponse à chaque question pour découvrir votre ambiance.
Questions fréquentes
Tout ce que vous voulez savoir.
Le home staging virtuel est-il autorisé sur les annonces ?
Oui, à condition d'être signalé. Chaque photo meublée virtuellement porte la mention « image virtuelle », pour une information honnête des acheteurs et des locataires.
Qui publie l'annonce ?
Vous. Nous vous livrons l'annonce prête à publier (photos et textes), que vous diffusez sur vos portails habituels, vos réseaux ou votre site.
Mes photos de téléphone suffisent-elles ?
Dans la grande majorité des cas, oui. Photographiez à la lumière du jour, téléphone à l'horizontale et à hauteur de poitrine : nous nous occupons du reste.
Et si le résultat ne me convient pas ?
Les retouches sont incluses : indiquez-nous ce qu'il faut changer et nous corrigeons jusqu'à votre entière satisfaction.
Quelles mentions obligatoires prévoyez-vous ?
Notamment le DPE et le GES, les honoraires (pour les professionnels), la surface et les informations de copropriété lorsqu'elles s'appliquent. Vous nous fournissez les données, nous les intégrons au bon format.
Les abonnements sont-ils sans engagement ?
Oui, ils sont résiliables à tout moment, avec effet à la fin du mois en cours.
Faut-il se déplacer ou prendre rendez-vous ?
Non. Tout se fait à distance, en quelques clics : vous envoyez vos photos et les informations en ligne, vous recevez l'annonce par voie électronique.
Travaillez-vous le week-end ?
Les annonces reçues le week-end sont traitées en priorité le jour ouvré suivant. Le délai de 24 heures s'entend en jours ouvrés.
Combien de pièces sont meublées en home staging ?
Les pièces vides principales (séjour, chambres, cuisine…). Pour un grand volume ou un bien d'exception, nous vous proposons un devis sur mesure.
Puis-je confier plusieurs biens d'un coup ?
Bien sûr. Les abonnements Starter et Agence sont conçus pour cela, avec un tarif par annonce plus avantageux.
Les professionnels reçoivent-ils une facture ?
Oui, une facture est émise automatiquement à chaque paiement, au nom de votre société.
Êtes-vous une agence immobilière ?
Non. FM Immobilier prépare vos annonces (photos, home staging virtuel, texte, mentions). Nous n'intervenons dans aucune transaction : c'est vous ou votre agence qui publiez et vendez.
Que deviennent mes photos ?
Elles servent uniquement à préparer votre annonce. Nous ne les publions pas sans votre accord et ne les revendons jamais.
Pour les agences
Combien de temps vous rendez-vous ?
Ajustez les curseurs selon votre agence. Le calcul se fait en direct, rien n'est enregistré.
Temps de retouche, de rédaction et de mise en forme. Estimation indicative, à ajuster à votre réalité.
Chaque mois, vous récupérez
12 hde votre temps
Valeur de ce temps420 €
Formule conseilléeStarter
Coût de la formule149 € HT
Du temps pour rentrer des mandats et faire visiter, plutôt que retoucher des photos.
Tester gratuitementQui sommes-nous
Deux associés des Alpes-Maritimes, joignables pour de vrai.
Derrière FM Immobilier, il y a Mickael et Florian. Nous avons créé ce service pour une raison simple : trop de beaux biens sont présentés avec des photos sombres et des annonces bâclées. Nous traitons chaque annonce comme si c'était la nôtre.
« Une belle annonce ne vend pas un bien à votre place. Mais elle donne envie de le visiter. »
MickaelCofondateur
FlorianCofondateur
Ils nous font confiance
Ce qu'en disent nos clients.
La remise des clés
Elle mérite mieux qu'une photo sombre.
Une annonce terne passe inaperçue au milieu de centaines d'autres. Donnez à la vôtre l'éclat qu'elle mérite, en 24 heures, sans bouger de chez vous.
Agences : votre 1re annonce offerteParticuliers : formules dès 29 € · voir les formules · ou réservez un appel de 15 min
Contact & commande
Parlons de votre bien.
Une annonce offerte, une commande, un devis ou une simple question : écrivez-nous, nous répondons sous 24 heures ouvrées.
- fmimmobilier8@gmail.com
- Téléphone / WhatsApp
- +33 7 49 79 44 24
- Zone d'intervention
- Côte d'Azur et toute la France, à distance